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[轉載] [房產新聞] 買房被銀行拒貸?這種「小宅」要當心[複製鏈接]

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發表於 2020-8-8 04:51 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 mahs 於 2020-8-8 05:00 PM 編輯

[房產新聞] [買房被銀行拒貸?這種「小宅」要當心][三立新聞網][2020-08-07]

房市現況相當熱絡,可說是價量齊出,但近期就有不少人遇到「小宅」無法貸款的問題。在少子化、高房價的現代,「小宅化」趨勢已成定局,但銀行放貸部分,確實有可能會不願承作。

過去流行的三、四房,一間房子坪數25坪起跳的時代不斷改變當中,建商因應少子化、高房價,開始推出25坪以下「小宅」,以台北市為例,交易佔比甚至已超過5成。
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發表於 2020-8-8 10:48 PM|顯示全部樓層
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簡單來說
地點還是最重要的關鍵

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發表於 2020-8-9 11:44 AM|顯示全部樓層
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拒貸原因很多
重點還有收入 跟薪資是否穩定
比方說 公務人員 貸的成數可以到八成
而且利率也很好談 我說的八成 是中古屋10幾年也可以喔
這個去年我有同學 真的讓銀行做到過 利率1.5左右
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發表於 2020-8-9 10:14 PM|顯示全部樓層
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現在的房子為了不讓總價提升
一直縮減坪數
讓大家感覺家不像家
都像在住套房了
花那麼多錢真的有點不值得
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-8-11 10:44 AM|顯示全部樓層
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如果是公務員、科技新貴,信用條件比較好,到貸7成,不會很難




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發表於 2020-8-11 06:39 PM|顯示全部樓層
還好吧!
還是要看地段跟屋齡
外加貸款者的還款能力
這說法太攏捅了
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