房仲估：民104年 101大樓地價將超越新光摩天大樓

寒影幻殘

    台北市明年度的公告土地現值和公告地價出爐，台北市的地王還是新光摩天大樓。不過，有房仲業者分析，如果以這八年來，台北一０一和新光摩天這兩棟大頭的土地公告現值的漲幅來看，預估到了民國104年，台北一０一大樓的地價，可能就會超過新光摩天大樓。(陳鳳如報導） 根據台北市地價評議委員會評定的明年度土地現值，位在台北車站前的新光摩天大樓基地，連續十二年蟬聯「地王」，每坪土地公告現值為三百三十九萬多元，比起每坪三百零六萬多元的台北一０一大樓還要高，對此，台灣房屋不動產研究室研究員邊筱崴認為，如果以92年到現在，這兩棟大樓公告土地現值的漲幅來看，台北一０一大樓地價平均漲幅為百分之三點二五，但新光摩天大樓平均漲幅只有百分之零點四九，因此，預估到了民國104年，台北一０一大樓的可能就會取代新光摩天大樓。 至於，在北市十二個行政區公告現值調整幅度部分，以內湖區上漲百分之二點八九最高，其次是大安區和中正區。   資料來源   中廣新聞網

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